Maslenica · Northern Dalmatia · Croazia

Maslenica – terreno edificabile con progetto per villa con piscina

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12309

105.000 €

Dati principali

Prezzo: 105.000 €
Superficie del terreno: 679 m²
Distanza dall'aeroporto: 21 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Maslenica – terreno edificabile con progetto per villa con piscina In una zona abitata di Maslenica è in vendita un lotto edificabile di 679 m², situato all'interno di una parte sistemata e costruita del villaggio. Il terreno ha forma regolare e offre una vista aperta sul mare. Per il lotto è stato elaborato un progetto di una moderna villa su due piani con piscina e ampie aree esterne. Tutta l'infrastruttura comunale necessaria si trova nelle immediate vicinanze del terreno, il che consente una facile realizzazione del progetto. Grazie all'ottima connessione stradale e alla vicinanza all'uscita dell'autostrada, la posizione è facilmente accessibile e rappresenta una buona opportunità per la costruzione di una proprietà privata o di un immobile destinato all'affitto turistico.