Primošten · Northern Dalmatia · Croazia

Appartamento di lusso di 167 m2. Primošten, in vendita.

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13263

798.420 €

Dati principali

Prezzo: 798.420 €
Prezzo al m²: 5663 €/m²
Superficie abitabile: 141 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2026
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 31 km

35% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Appartamento di lusso di 167 m2. Primošten, in vendita. Appartamento trilocale con una superficie utile netta di 167 m2 in una posizione privilegiata a 80 metri dal mare. Situato in un ambiente molto tranquillo, in una strada privata senza traffico. L'appartamento P2 A1 è composto da 2 camere da letto, ingresso, cucina attrezzata, ampio soggiorno, sala da pranzo, bagno, cucina esterna, terrazza coperta e scoperta e due giardino recintato. Dispone di piscina privata, solarium con lettini, ripostiglio e posto auto. I materiali installati sono di altissima qualità: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, infissi esterni in alluminio con tapparelle e videocitofono, sistema di facciata ETICS, rubinetteria e docce GROHE, ceramiche di classe A e sanitari di alta qualità. Ideale per rilassarsi in completa privacy vicino al mare o in piscina. Distanza dalle città costiere: Sebenico 30 km, Zara 100 km, Trogir 30 km, Spalato 60 km, Dubrovnik 280 km. Parchi nazionali e naturali: Cascate di Krka 50 km, Isole Incoronate 30 NM, Paklenica 120 km, Velebit settentrionale 150 km, Laghi di Plitvice 200 km.