Karojba · Istria · Croazia

In un piccolo e tranquillo villaggio di Rakotule, non lontano dalla magica Motovun, si trova questo…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12292

130.000 €

Dati principali

Prezzo: 130.000 €
Superficie del terreno: 862 m²
Distanza dall'aeroporto: 46 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In un piccolo e tranquillo villaggio di Rakotule, non lontano dalla magica Motovun, si trova questo attraente terreno edificabile di superficie totale di 862 m2. Il lotto si trova su una leggera pendenza, il che garantisce una vista splendida e aperta su Motovun e sul pittoresco paesaggio della Istria centrale. Il terreno è completamente ripulito e un grande vantaggio è già stata ottenuta la licenza edilizia, che consente l'inizio immediato dei lavori. Tutta l'infrastruttura necessaria si trova nelle immediate vicinanze, con un accesso stradale garantito. Circondato dalla natura, questo terreno è ideale per la costruzione di una casa familiare o di una casa vacanze che offre completa tranquillità e un autentico ambiente istriano.