Primošten · Northern Dalmatia · Croazia

Terreno a Primošten con vista panoramica sul mare - ideale per la costruzione di una villa

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12046

244.150 €

Dati principali

Prezzo: 244.150 €
Superficie del terreno: 1285 m²
Distanza dall'aeroporto: 31 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno a Primošten con vista panoramica sul mare - ideale per la costruzione di una villa A Primošten, con vista panoramica aperta sul mare e sulle isole circostanti, si trova un terreno che rappresenta un'opportunità per la costruzione di una villa. La superficie del terreno è di 1285 m², ed è pianeggiante con una leggera pendenza verso il mare, già pulito e pronto per la costruzione. Secondo il Piano Urbanistico, il terreno è situato all'interno di un'area edificabile - uso misto (M1), il che consente la costruzione di un edificio secondo le proprie preferenze. Tutti i collegamenti necessari si trovano nelle immediate vicinanze, e il terreno è circondato da una strada di accesso. L'ambiente tranquillo e la vicinanza a tutti i servizi necessari rendono questa posizione ideale per una residenza familiare o di lusso. La vicinanza al centro di Primošten consente un rapido accesso a vari servizi, mentre Spalato, con il suo aeroporto internazionale, dista solo 40 minuti di auto, rendendo la posizione facilmente accessibile. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di acquistare il lotto adiacente di 901 m², aprendo spazio per un progetto più ampio. La proprietà è in regola e priva di oneri, garantendo un acquisto e una costruzione senza intoppi.