Zdenci Brdovečki · Zagreb · Croazia

VENDITA TERRENO, Brdovec, Drenski put, 2561 m2. Il terreno si trova in posizione attraente, a…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12029

150.000 €

Dati principali

Prezzo: 150.000 €
Superficie del terreno: 2561 m²
Distanza dall'aeroporto: 29 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 198 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA TERRENO, Brdovec, Drenski put, 2561 m2. Il terreno si trova in una posizione attraente, a soli 10 minuti di auto da Zaprešić. L'intero quartiere in cui si trova è di costruzione recente. Tutta l'infrastruttura è stata realizzata. Il terreno si trova su una particella pianeggiante e ha accesso diretto alla strada. Il terreno ha destinazione residenziale-commerciale. Coefficiente di edificazione 0.4, coefficiente di utilizzazione 0.8, altezza piano terra + 1 piano, max 3 unità abitative. SLP massima circa 2048m2. Per la destinazione commerciale, coefficiente di edificazione 0.6, coefficiente di utilizzazione 1.2. SLP massima circa 3070m2. Tutta la documentazione è in regola.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.