Prezzo su richiestaDubrovnik · Dalmazia meridionale
Luxurious and unique villa with a beautiful view of Dubrovnik
500 m² · 6 locali
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
Korčula · Southern Dalmatia · Croazia
Korčula, luxury villa with pool and beautiful sea view for sale
In vendita · Villa · Riferimento IB-18826
Prezzo su richiesta
Dati principali
- Prezzo
- Prezzo su richiesta
- Superficie abitabile
- 360 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 5
- Distanza dall'aeroporto
- 52 km
100% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4828 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia meridionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
A luxury villa with a stunning sea view is for sale on the island of Korčula. The villa is situated on an elevated area above the famous beautiful bay of Žrnovska Banja, just a few minutes' drive from the center of Korčula town. Built in 2023 on a 510 m² estate, the villa itself covers 360 m². It has 5 bedrooms, each with its own bathroom. The ground floor features a fully equipped modern kitchen and a living room that opens onto a terrace with an outdoor pool, offering a breathtaking panoramic view of the sea and Pelješac. Next to this villa is an identical sister villa, also for sale, making it possible to purchase both villas. Additionally, both villas are currently used for tourist rentals, so buying one or both could be an excellent investment opportunity in tourism on Korčula, in southern Dalmatia, in beautiful Croatia. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15098 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
