Korčula · Southern Dalmatia · Croazia

Ottima opportunità, terreno edificabile 3.150 m2, Žrnovo, Korčula

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12274

330.000 €

Dati principali

Prezzo: 330.000 €
Superficie del terreno: 3154 m²
Distanza dall'aeroporto: 52 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Ottima opportunità, terreno edificabile 3.150 m2, Žrnovo, Korčula Nel bellissimo villaggio di Žrnovo sull’isola di Korčula, a soli quattro chilometri dalla città di Korčula, si trova un ampio terreno edificabile di circa 3.150 m2. È situato lungo la strada principale, il che garantisce un facile accesso, un’eccellente collegamento e la vicinanza a tutte le infrastrutture necessarie. L’area circostante è tranquilla e curata, con case familiari e edifici residenziali e commerciali nelle immediate vicinanze. Il terreno può essere suddiviso secondo le esigenze, offrendo diverse possibilità di pianificazione e sviluppo. Secondo le condizioni urbanistiche è consentita la costruzione fino a tre piani fuori terra, e lo spazio è adatto per usi residenziali, commerciali, turistico-ricettivi e di ristorazione, nonché per edifici misti residenziali-commerciali. Grazie alla posizione attraente, agli ottimi collegamenti e alle ampie possibilità di utilizzo, il terreno rappresenta un’eccellente opportunità per un progetto di investimento o privato su una delle più belle isole della Dalmazia. Žrnovo è uno degli insediamenti più antichi e affascinanti dell’isola, noto per l’architettura tradizionale, splendidi punti panoramici e un’atmosfera dalmata tranquilla. Il luogo emana un autentico fascino mediterraneo, offrendo una combinazione di natura, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi. L’isola di Korčula è considerata una delle più belle e verdi isole dell’Adriatico, famosa per il mare cristallino, la ricca storia e l’eccellente gastronomia. Grazie alla combinazione unica di patrimonio culturale e bellezze naturali, Korčula attrae visitatori e investitori da tutto il mondo.