Poreč · Istria · Croazia

Istria, zona Poreč – appartamento trilocale al 1° piano

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12731

340.000 €

Dati principali

Prezzo: 340.000 €
Prezzo al m²: 2615 €/m²
Superficie abitabile: 130 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2024
Piano: 2
Distanza dall'aeroporto: 40 km

36% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Istria, zona Poreč – appartamento trilocale al 1° piano L’appartamento è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina, corridoio, bagno, terrazza e ripostiglio. I pavimenti dell’appartamento saranno rivestiti con piastrelle in ceramica di costo fino a 25,00 €/m². Nelle camere verrà posato parquet laminato di costo fino a 25,00 €/m². Le pareti dei bagni e della cucina saranno rivestite con piastrelle in ceramica di costo fino a 25,00 €/m². La porta d’ingresso dell’appartamento è antieffrazione e ignifuga. Le porte interne sono piene e impiallacciate. Gli apparecchi sanitari, le docce con canaline o eventualmente con cabine, saranno scelti dall’acquirente. Ogni unità abitativa dispone di impianti interni per collegamento a telefono, antenna terrestre e satellitare nel soggiorno e nelle camere. Il riscaldamento e il raffreddamento dell’appartamento sono garantiti da climatizzatori nel soggiorno e nelle camere. Nei bagni è previsto il riscaldamento a pavimento con rete e termostato. L’appartamento si trova in una zona tranquilla, alla periferia di un piccolo paese, con vista sulla natura. Unità: E