Pazin · Istria · Croazia

ISTRIA, LINDAR - Terreno edificabile con progetto preliminare

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12244

75.500 €

Dati principali

Prezzo: 75.500 €
Superficie del terreno: 1384 m²
Distanza dall'aeroporto: 33 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

ISTRIA, LINDAR - Terreno edificabile con progetto preliminare In vendita un terreno edificabile di superficie totale di 1384 m², situato nel cuore dell'Istria. Dal terreno si gode di una vista libera su un ampio terreno agricolo, garantendo così assoluta privacy e tranquillità. Per il lotto è già stato elaborato un progetto preliminare per una moderna villa unifamiliare di 129 m² e una piscina annessa di 38 m². Il terreno ha un accesso garantito, mentre tutte le infrastrutture necessarie - acqua ed elettricità - sono nelle immediate vicinanze. Questa è un'opportunità perfetta per chi cerca privacy, natura incontaminata e desidera godere delle autentiche meraviglie e bellezze dell'entroterra istriano, lontano dal trambusto cittadino. Non perdere l'occasione di creare la tua oasi istriana. Per ulteriori informazioni e per visitare il terreno, non esitare a contattarci.