Ližnjan · Istria · Croazia

Istria, Ližnjan - terreno edificabile di 694 m2 a 1,2 km dal mare. Tutta l'infrastruttura è nelle…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11904

130.000 €

Dati principali

Prezzo: 130.000 €
Superficie del terreno: 694 m²
Distanza dall'aeroporto: 8 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Istria, Ližnjan - terreno edificabile di 694 m2 a 1,2 km dal mare. Tutta l'infrastruttura è nelle vicinanze del terreno. Il terreno è ideale per la costruzione di una casa familiare o di una villa fino a 8 metri di altezza con un massimo di 3 piani fuori terra. Si trova in una zona tranquilla del paese con una splendida vista sulla natura circostante. Questa posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari. Distanze: - Ristorante: 550 m - Farmacia: 800 m - Asilo: 1 km - Negozio: 1 km - Mare: 1,2 km - Medulin: 2 km - Pola: 11 km - Autostrada: 13 km - Aeroporto: 14,5 km Per tutti gli interessati a visitare o per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Ližnjan è un paese situato sulla costa sud-est dell'Istria, noto per la sua natura incontaminata, il mare pulito e le splendide spiagge. Questo tradizionale villaggio di pescatori offre tutto il necessario per una vita tranquilla e piacevole, comprese negozi, ristoranti e caffè. Gli amanti della natura e delle vacanze attive potranno godere di numerosi percorsi ciclabili e pedonali, nonché di opportunità per immersioni e vela. Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per tutti coloro che desiderano creare il proprio angolo di pace e tranquillità in uno dei luoghi più belli dell'Istria.