Kršan · Istria · Croazia

Istria, Kršan. In vendita un terreno edificabile di 4.440 m² a Kršan.

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11946

161.500 €

Dati principali

Prezzo: 161.500 €
Superficie del terreno: 4440 m²
Distanza dall'aeroporto: 34 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Istria, Kršan. In vendita un terreno edificabile di 4.440 m² a Kršan. Il terreno è pianeggiante, di forma regolare, situato lungo la strada principale e offre una vista splendida su Učka. Ideale per la costruzione di una casa familiare con piano terra e primo piano, piscina e altri edifici. L'acqua attraversa il centro del terreno, con un vincolo di costruzione di 3 metri da entrambi i lati del tubo, ma il terreno offre comunque spazio sufficiente per realizzare le vostre idee ed è una buona opportunità per un investimento. L'elettricità si trova nel terreno adiacente, e la connessione in fibra ottica è anche nelle vicinanze (centrale a circa 200 metri). Il terreno è circondato dal verde con alcune case vicine, il che consente tranquillità e privacy. Distanze: - 1,5 km dal negozio e dal caffè a Kršan - 11 km da Labin - 17 km dall'autostrada - 20 km dalle spiagge Per tutti coloro che sono interessati a visitare o per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Su Kršan e Labin: Kršan è un luogo tranquillo, ideale per la vita familiare, con infrastrutture di base come negozi e caffè e un asilo. Inoltre, si trova vicino a Labin, centro culturale ed economico dell'Istria orientale, che offre una ricca storia, contenuti culturali e tutti i servizi necessari. La posizione è favorevole anche per investimenti, con ottimi collegamenti con l'autostrada e la parte costiera dell'Istria.