Kaštelir-Labinci · Istria · Croazia

Istria, Kaštelir – terreno con permesso di costruzione

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12132

369.500 €

Dati principali

Prezzo: 369.500 €
Superficie del terreno: 1019 m²
Distanza dall'aeroporto: 50 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Istria, Kaštelir – terreno con permesso di costruzione Dalla nostra offerta evidenziamo un terreno edificabile di 1.019 m² con permesso di costruzione definitivo e completa documentazione progettuale per la costruzione di una moderna villa di lusso con piscina. Il terreno si trova in una posizione eccellente, in una strada tranquilla senza uscita con traffico minimo e vicino a tutti i servizi – ristorante a 50 m, negozio a 200 m e centro di Kaštelir a 1,1 km. La particella è leggermente inclinata verso il mare, il che garantisce una bella vista, mentre l’infrastruttura si trova al confine/ingresso della particella. La distanza dal mare è di 6,5 km, da Parenzo 13 km, da Rovigno 45 km e dall’aeroporto di Pola 60 km. Tutte le infrastrutture si trovano accanto al terreno e l’orientamento della particella è nord-est – sud-ovest. La proprietà è nel sistema IVA, che è inclusa nel prezzo.