Poreč · Istria · Croazia

Istria, Poreč – Casa a schiera

In vendita · Casa · Riferimento IB-14044

505.000 €

Dati principali

Prezzo: 505.000 €
Prezzo al m²: 4764 €/m²
Superficie abitabile: 106 m²
Superficie del terreno: 160 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2024
Distanza dall'aeroporto: 45 km

17% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Istria, Poreč – Casa a schiera Dalla nostra offerta proponiamo una casa a schiera disposta su tre livelli, con una superficie netta di 106 m² e terrazze per un totale di 125 m². Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, ripostiglio e WC. Il primo piano dispone di due camere da letto, due bagni e terrazze. Al secondo piano si trovano una camera da letto, un bagno e una terrazza. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento elettrico, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da aria condizionata. L’immobile si trova in una posizione attraente, vicino al mare e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.