Karojba · Istria · Croazia

ISTRIA, KAROJBA - Casa con piscina in posizione isolata

In vendita · Casa · Riferimento IB-13803

690.000 €

Dati principali

Prezzo: 690.000 €
Prezzo al m²: 3450 €/m²
Superficie abitabile: 200 m²
Superficie del terreno: 2086 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2024
Distanza dall'aeroporto: 46 km

15% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

ISTRIA, KAROJBA - Casa con piscina in posizione isolata Si vende una villa di nuova costruzione e completamente ristrutturata con piscina riscaldata e campo da pallavolo su un terreno di 2000m2 nei dintorni di Karojba (10 min da Motovun). La casa è composta da piano terra: soggiorno, cucina con dispensa, sala da pranzo e bagno, oltre a una terrazza coperta; e primo piano: due camere da letto, ciascuna con bagno privato, e terrazze da cui si gode la vista sul mare e su Motovun. Possibilità di ricavare una camera aggiuntiva. L'immobile è l'ultimo nella zona edificabile ed è circondato da una zona verde dove non è consentita alcuna costruzione.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.