Buje · Istria · Croazia

ISTRIA, TERRENO CON PROGETTO DI CASA DI LUSSO, KŠTE, BUIE

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12330

490.000 €

Dati principali

Prezzo: 490.000 €
Superficie del terreno: 22.586 m²
Distanza dall'aeroporto: 49 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

ISTRIA, TERRENO CON PROGETTO DI CASA DI LUSSO, KŠTE, BUIE Il terreno, composto da 3 lotti per una superficie totale di 22.586 m², insieme al progetto preliminare per una casa di lusso, rappresenta un ottimo potenziale di investimento in Istria. Il progetto preliminare prevede una casa di lusso, situata sul lato nord del villaggio, in un ambiente tranquillo, circondata da uliveti, un bosco di querce e con una vista aperta sui servizi igienici. Secondo il progetto preliminare, la superficie totale delle superfici coperte della casa è di 648 m², mentre la superficie interna totale è di 586 m² GBP. Il prezzo del terreno, incluso il progetto preliminare e la visualizzazione 3D, è di 27 EUR/m². Ottima opportunità!