Umag · Istria · Croazia

ISTRIA, UMAGO - Impressionante monolocale con vista aperta sul mare e sulla città

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12630

214.000 €

Dati principali

Prezzo: 214.000 €
Prezzo al m²: 4977 €/m²
Superficie abitabile: 43 m²
Locali: 1
Piano: 3
Distanza dall'aeroporto: 44 km

22% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

ISTRIA, UMAGO - Impressionante monolocale con vista aperta sul mare e sulla città Impressionante monolocale in posizione eccezionale a soli 100 metri dal mare con tutti i servizi cittadini nelle immediate vicinanze. Lo spazio interno di superficie abitabile di 43m2 ha un concetto aperto che collega la zona giorno e la zona notte, con una parete completamente vetrata verso la terrazza di 30m2 che offre una grande quantità di luce naturale e una vista splendida. L'intero spazio emana un moderno minimalismo con una disposizione funzionale e molta luce. L'appartamento ha accesso a una spaziosa terrazza che offre molte possibilità e una vista meravigliosa su Umago, il porto, il centro storico e il mare.