Tinjan · Istria · Croazia

ISTRA, TINJAN - Villa bifamiliare con piscina OCCASIONE

In vendita · Casa · Riferimento IB-13776

340.000 €

Dati principali

Prezzo: 340.000 €
Prezzo al m²: 4048 €/m²
Superficie abitabile: 84 m²
Superficie del terreno: 353 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2021
Distanza dall'aeroporto: 37 km

0% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

ISTRA, TINJAN - Villa bifamiliare con piscina OCCASIONE Vendesi casa completamente arredata con piscina di superficie abitabile di 84 m2 con giardino di 352 m2 e due posti auto. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo in open space, un bagno e un ripostiglio. Con una scala in legno si accede al primo piano dove si trovano due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Dal soggiorno si esce su una terrazza coperta con solarium e piscina. Il riscaldamento e il raffreddamento sono previsti tramite climatizzatore. La casa dispone anche di un camino incorporato e della prima fase per il riscaldamento centralizzato.