Barban · Istria · Croazia

Istria, Barban. Casa da ristrutturare con ampio giardino in vendita, situata a soli 5 km da Barban…

In vendita · Casa · Riferimento IB-13869

250.000 €

Dati principali

Prezzo: 250.000 €
Prezzo al m²: 1359 €/m²
Superficie abitabile: 184 m²
Superficie del terreno: 1784 m²
Locali: 3
Distanza dall'aeroporto: 22 km

67% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Istria, Barban. Casa da ristrutturare con ampio giardino in vendita, situata a soli 5 km da Barban e a 25 km dalle spiagge più vicine. La casa ha una superficie abitabile di 184 m², mentre il giardino si estende per ben 1764 m². Questa proprietà offre un'eccellente opportunità per chi cerca un ambiente tranquillo e desidera creare una casa secondo i propri desideri ed esigenze. La casa offre spazio sufficiente per diverse opzioni di adattamento, sia come abitazione familiare che come casa vacanze. L'ampio giardino permette di realizzare un'area verde, costruire una piscina o altre strutture per il relax e il tempo libero. Immersa nella natura, questa proprietà rappresenta il luogo ideale per sfuggire al trambusto cittadino. Informazioni su Barban: Barban è una città situata nell'Istria centrale, nota per la sua ricca storia e tradizione. La città è particolarmente famosa per la Trca na prstenac, una singolare competizione cavalleresca che si tiene ogni anno ad agosto. Barban è anche conosciuta per la Festa del Fico e del Fico e altri eventi minori che si sono sviluppati negli ultimi dieci anni grazie al rapido sviluppo del turismo rurale. Barban offre tutto il necessario per una vita confortevole, inclusi negozi, ristoranti, scuole e impianti sportivi. Immersa in uno splendido paesaggio naturale, Barban è il luogo ideale per gli amanti della natura e di una vita tranquilla.