Vela Luka · Southern Dalmatia · Croazia

Opportunità di Investimento – Terreno edificabile di 1355m2, Vela Luka

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12123

216.800 €

Dati principali

Prezzo: 216.800 €
Superficie del terreno: 1355 m²
Distanza dall'aeroporto: 35 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Opportunità di Investimento – Terreno edificabile di 1355m2, Vela Luka Terreno edificabile, 1355m2, Vela Luka, Korčula Questo attraente terreno edificabile si trova su una piccola altura, che gli garantisce una bella vista sul mare e su Vela Luka, offrendo al contempo privacy e un ambiente tranquillo. Distante solo 500 metri in linea d'aria dal mare, questo terreno della superficie di 1355 m2 è ideale per costruire. Grazie alla strada asfaltata che costeggia il terreno, l'accesso è semplice e il collegamento con il resto dell'isola e gli abitati circostanti è ottimo. La posizione lungo la strada consente un facile accesso a tutti gli allacciamenti comunali necessari (elettricità, acqua, fognatura), il che semplifica notevolmente l'avvio della costruzione. Il terreno offre grandi possibilità per diversi tipi di costruzione, sia che decidiate di costruire una casa unifamiliare, sia piccole strutture turistiche. Per le sue dimensioni e la sua forma, il terreno offre flessibilità nella progettazione, mentre l'ambiente naturale lo rende attraente per chi desidera godere della tranquillità, pur avendo un buon collegamento con le altre parti dell'isola. Inoltre, i dintorni di Vela Luka sono noti per il loro fascino, per l'autentica atmosfera mediterranea, il che aumenta l'attrattiva di questo terreno per i potenziali investitori. Vela Luka, situata sul lato sud-occidentale dell'isola di Korčula, è una delle cittadine più apprezzate di questa parte dell'Adriatico, nota per il suo fascino mediterraneo e la sua atmosfera rilassata. La vicinanza al mare, le numerose spiagge e il mare cristallino rendono quest'area ideale per il turismo, ma anche per una tranquilla vita quotidiana. Oltre alle bellezze naturali, Vela Luka offre un ricco patrimonio culturale e numerose manifestazioni locali, il che contribuisce a un'atmosfera vivace e amichevole che attira visitatori e residenti. SERVIZIO DI MEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di mediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team illustra tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo, dalla consulenza fino all'erogazione del mutuo, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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