Vela Luka · Southern Dalmatia · Croazia

Opportunità di investimento: terreno di 680 m2, nella tranquilla baia di Tri Porte

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12116

160.000 €

Dati principali

Prezzo: 160.000 €
Superficie del terreno: 680 m²
Distanza dall'aeroporto: 40 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Opportunità di investimento: terreno di 680 m2, nella tranquilla baia di Tri Porte Terreno edificabile di 680 m2, baia di Tri Porte, Korčula Questo attraente terreno edificabile di 680 m2 si trova in una delle baie più belle della parte sud-occidentale di Korčula, Tri Porte, nei pressi di Vela Luka. Il terreno è di forma regolare, ideale per costruire, ed è raggiungibile tramite una strada asfaltata, mentre l'ultimo tratto di accesso termina con una strada sterrata ben tenuta. Le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze, garantendo un facile collegamento con i servizi essenziali. Il mare è vicino, e dal lotto si gode una vista straordinaria sulla baia e sul mare. Secondo il vigente piano urbanistico PPUO Vela Luka, su questo terreno è possibile costruire un edificio indipendente con un massimo di tre unità abitative, a condizione che la dimensione del lotto edificabile superi i 320 m2. Questa è un'eccellente opportunità per chi desidera godere di un ambiente tranquillo, pur essendo vicino a tutti i servizi necessari per una vita comoda. Le baie di Tri Porte incantano per il loro ambiente incontaminato, il mare cristallino e i panorami mozzafiato. Situate sulla costa sud-occidentale di Korčula, rappresentano la scelta perfetta per una vacanza rilassante nella natura. Vela Luka, distante solo pochi chilometri, offre tutto il necessario per una vita piacevole, mentre l'isola di Korčula, con la sua ricca storia e il suo patrimonio culturale, offre numerose possibilità di scoperta e di svago. SERVIZIO DI MEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di mediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team illustra tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo, dalla consulenza fino all'erogazione del mutuo, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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