Ozalj · Central Croatia and Lika · Croazia

CASA IN VENDITA, DINTORNI DI KARLOVAC, OZALJ, DONJI OŠTRI VRH OZALJSKI, 200m2 più due…

In vendita · Casa · Riferimento IB-14048

295.000 €

Dati principali

Prezzo: 295.000 €
Prezzo al m²: 946 €/m²
Superficie abitabile: 312 m²
Superficie del terreno: 1116 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 1969
Distanza dall'aeroporto: 51 km

26% al di sopra della media della zona (Media della zona: 751 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

CASA IN VENDITA, DINTORNI DI KARLOVAC, OZALJ, DONJI OŠTRI VRH OZALJSKI, 200m2 più due edifici accessori di 115 m2 e 86 m2 con un terreno di 24271m2, il tutto in un unico corpo. La casa si trova in una posizione tranquilla e piacevole, circondata dal verde e da una natura incontaminata, ed è attualmente adibita ad affitto turistico. È composta da un ingresso, un bagno, un wc, un balcone, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e tre camere da letto. A 2 km dalla casa si trova la città vecchia di Ozalj, situata su una rupe sopra il fiume Kupa, il parco naturale di Žumberak dista 10 km da Ozalj. La capitale Zagabria dista appena 40 km. Un'opportunità ideale per proseguire un'attività di affitto turistico già avviata, oppure per le famiglie che desiderano godersi una natura pulita e incontaminata, lontano dal caos cittadino ma comunque vicino a tutti i servizi necessari. CONSIGLIATO!

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.