Osijek · Slavonia · Croazia

CASA, VENDITA, OSIJEK, DONJI GRAD, Mije Kišpatića, sup. utile: 133m2, terreno: 349m2

In vendita · Casa · Riferimento IB-14081

174.999 €

Dati principali

Prezzo: 174.999 €
Prezzo al m²: 1316 €/m²
Superficie abitabile: 133 m²
Superficie del terreno: 349 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2019
Distanza dall'aeroporto: 13 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Slavonia ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

CASA, VENDITA, OSIJEK, DONJI GRAD, Mije Kišpatića, sup. utile: 133m2, terreno: 349m2 Segnaliamo un immobile di costruzione recente in un'ottima e ricercata posizione. Sul terreno si trovano 2 case. La casa sul lato strada ha una superficie di circa 90m2 e necessita di una ristrutturazione completa o della demolizione. A seguire c'è la casa di 133m2 costruita nel 2019, divisa in 2 appartamenti. Un appartamento è allo stato grezzo (roh-bau) e necessita di rifiniture; è composto da bagno con WC, soggiorno con cucina e sala da pranzo, e camera da letto. Il secondo appartamento è rifinito ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo e camera da letto. Considerato il concetto della casa, è ideale per viverci con un investimento, oppure per demolire e costruire un edificio residenziale familiare. Ottima posizione, vicinanza a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Acquisto possibile esclusivamente in contanti!

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.