Zagreb · Zagreb · Croazia

TERRENO EDIFICABILE, VENDITA, KUPINEČKI KRALJEVEC, 4788 M2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12453

220.000 €

Dati principali

Prezzo: 220.000 €
Superficie del terreno: 4788 m²
Distanza dall'aeroporto: 18 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 199 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

TERRENO EDIFICABILE, VENDITA, KUPINEČKI KRALJEVEC, 4788 M2 Scoprite un'opportunità straordinaria per un investimento a Kupinečki Kraljevac. Questo ampio terreno edificabile a uso residenziale si estende su 4.788 m2 lungo la strada principale, offrendo condizioni ideali per lo sviluppo di edifici residenziali. Il terreno è composto da due particelle catastali, di cui la più grande (3.489 m2) si trova in zona edificabile. È possibile costruire edifici residenziali e residenziali-commerciali, inclusi edifici accessori e agricoli. L'altezza massima degli edifici è di tre piani fuori terra, con possibilità di un piano interrato. Situato in una zona tranquilla di Zagabria, il terreno è ben collegato tramite linee di autobus. È lontano dal trambusto cittadino, ma abbastanza vicino per un facile accesso a tutte le comodità che Zagabria offre. Il terreno ha una leggera pendenza e accesso all'acqua comunale e alla fognatura, il che facilita ulteriormente la costruzione. Ideale per investitori che cercano una posizione tranquilla con grande potenziale.