Trogir · Central Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile sull’isola di Drvenik Veliki – investimento perfetto e opportunità!

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12042

435.750 €

Dati principali

Prezzo: 435.750 €
Superficie del terreno: 3554 m²
Distanza dall'aeroporto: 16 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 28 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile sull’isola di Drvenik Veliki – investimento perfetto e opportunità! Questo terreno attraente sull’idilliaca isola di Drvenik Veliki offre un’opportunità rara di diventare proprietario di un angolo di paradiso nel cuore dell’Adriatico. Situato in un ambiente tranquillo, con accesso diretto al mare, il terreno è ideale per costruire una villa di lusso, una casa vacanze familiare o sviluppare un progetto turistico. Il terreno si estende su 3.554 m² divisi in due lotti, e la sua posizione consente una vista spettacolare sul mare e sulle isole, creando il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la natura. Grazie all’ottima posizione nella baia di Grabule, il terreno permette di godere appieno di tutti i piaceri della vita sul mare, mentre la vicinanza a spiagge popolari e alla natura incontaminata ne aumenta ulteriormente l’attrattiva. Si trova in una parte non edificata della zona edificabile, in un’area dove non è previsto un regime speciale di utilizzo del territorio. L’isola di Drvenik Veliki è nota per la sua natura incontaminata e il mare cristallino ed è sempre più riconosciuta come destinazione ideale per investimenti turistici. Grazie alla vicinanza di Spalato e Trogir, l’isola è facilmente accessibile e perfettamente collegata a tutti i servizi principali, rimanendo comunque abbastanza tranquilla e lontana dal trambusto quotidiano. Questo terreno non è solo perfetto per costruire un paradiso privato, ma ha anche un grande potenziale per sviluppare una struttura turistica, un resort di lusso o un edificio eco-sostenibile. Proprietà 1/1, senza vincoli, strada di accesso, infrastrutture.