Šibenik · Northern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile di 1009 m² a Dubrava.

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12102

100.900 €

Dati principali

Prezzo: 100.900 €
Superficie del terreno: 1009 m²
Distanza dall'aeroporto: 38 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile di 1009 m² a Dubrava. In un ambiente tranquillo di Dubrava, nei pressi di Šibenik, si trova un ampio terreno edificabile di 1009 m². Ha una forma regolare e l'accesso è garantito. Questa posizione offre eccezionale privacy e tranquillità, è circondata dalla natura e, allo stesso tempo, dista solo 5 km da Šibenik, il che consente un rapido e facile accesso alla città e a tutti i servizi. Il terreno si trova all'interno di un'area edificabile in una zona non costruita, il che offre ai futuri proprietari la libertà di pianificare e realizzare le proprie idee - sia che si tratti di costruire una casa familiare, una villa con piscina o una struttura turistica. La proprietà è in regola e senza oneri, il che facilita e accelera ulteriormente il processo di compravendita. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano un ampio terreno in una posizione tranquilla, con molto potenziale.