Mali Lošinj · Kvarner · Croazia

Terreno edificabile sull'isola di Ilovik (Lošinj)

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12074

55.000 €

Dati principali

Prezzo: 55.000 €
Superficie del terreno: 285 m²
Distanza dall'aeroporto: 17 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile sull'isola di Ilovik (Lošinj) Sull'isola pittoresca di Ilovik, dove il tempo scorre più lentamente e la vita quotidiana si svolge in armonia con la natura, è in vendita un terreno edificabile di 285 m². Situato in una posizione tranquilla, a soli 200 metri dal mare, dalla spiaggia, dai ristoranti e dai negozi, questo terreno offre la possibilità di costruire una casa per le vacanze o una residenza permanente in un autentico ambiente mediterraneo. La parcella ha una forma regolare, con dimensioni di circa 21 x 14 metri, e ha accesso ai collegamenti per elettricità e acqua, che si trovano nelle immediate vicinanze. Ilovik è un'isola senza automobili, dove la pace e il silenzio sono parte integrante della vita quotidiana. Le strette viuzze di pietra, la vegetazione rigogliosa e il mare cristallino creano un'atmosfera speciale in cui ci si può completamente disconnettere dalla frenesia e dal mondo moderno. Ilovik è noto anche per il suo porto naturalmente protetto, che lo rende una meta ambita tra i diportisti. L'isola è collegata con linee marittime a Mali Lošinj, il che consente di accedere a ulteriori servizi necessari. Raramente vengono venduti terreni edificabili a Ilovik, poiché vengono custoditi da generazioni, quindi questa posizione offre un'opportunità rara per creare il proprio rifugio nel cuore dell'Adriatico.