Funtana · Istria · Croazia

Funtana – appartamento al piano terra con due camere da letto e giardino

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13044

329.000 €

Dati principali

Prezzo: 329.000 €
Prezzo al m²: 4985 €/m²
Superficie abitabile: 66 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2010
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 40 km

23% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Funtana – appartamento al piano terra con due camere da letto e giardino L’appartamento si trova in una posizione interessante, a soli 600 m dal mare, al piano terra di un piccolo edificio residenziale, con una superficie utile totale di 66 m². L’appartamento comprende ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno. Riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da termosifoni norvegesi e aria condizionata, assicurando comfort durante tutto l’anno. Inoltre, l’appartamento dispone di una cantina di 7,87 m², un giardino anteriore di 43 m², un giardino posteriore di 44 m² e un posto auto.