Stubičke Toplice · Hrvatsko Zagorje · Croazia

VENDITA, CASA CON GRANDE TERRENO ED EDIFICIO RURALE – STUBIČKA SLATINA, VICINANZA STUBIČKIH…

In vendita · Casa · Riferimento IB-14120

550.000 €

Dati principali

Prezzo: 550.000 €
Prezzo al m²: 1058 €/m²
Superficie abitabile: 520 m²
Superficie del terreno: 6767 m²
Locali: 7
Anno di costruzione: 1982
Distanza dall'aeroporto: 30 km

47% al di sotto della media della zona (Media della zona: 1977 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagorje croato ha attualmente 1 annuncio di affitto attivo. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, CASA CON GRANDE TERRENO ED EDIFICIO RURALE – STUBIČKA SLATINA, VICINANZA STUBIČKIH TOPLICA Nella tranquilla e verde zona di Stubička Slatina, a pochi minuti da Stubičke Toplice, è in vendita una spaziosa casa su un terreno curato di 6.869 m² e un lotto aggiuntivo di 1.176 m². La casa si sviluppa su quattro piani, per una superficie totale di 520 m² (180 m² di superficie coperta). Nel seminterrato si trova un garage per due automobili e diversi ambienti ideali come laboratorio, ripostiglio o cantina per il vino. Il piano terra e il primo piano costituiscono la parte abitativa principale – spaziosa, luminosa e piacevole, mentre la mansarda offre un ulteriore potenziale per essere trasformata in spazio abitativo o appartamento. Sulla proprietà si trova un edificio rurale con altri due garage, un gazebo con barbecue e un bel giardino curato, ricco di verde e alberi da frutto, che garantisce completa privacy e tranquillità. Ideale per una famiglia numerosa, come casa per il pensionamento, alloggio per lavoratori o per essere trasformata in tre ampi e confortevoli appartamenti. Natura, spazio e tranquillità – tutto a soli 30 minuti da Zagabria!

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