Klokovec · Hrvatsko Zagorje · Croazia

VENDITA, IMMOBILE COMMERCIALE-RESIDENZIALE INDIPENDENTE, KLOKOVEC, KRAPINSKE TOPLICE, 110 m2 SU UN…

In vendita · Commerciale · Riferimento IB-14567

150.001 €

Dati principali

Prezzo: 150.001 €
Prezzo al m²: 1364 €/m²
Superficie abitabile: 110 m²
Distanza dall'aeroporto: 43 km

31% al di sotto della media della zona (Media della zona: 1977 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagorje croato ha attualmente 1 annuncio di affitto attivo. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, IMMOBILE COMMERCIALE-RESIDENZIALE INDIPENDENTE, KLOKOVEC, KRAPINSKE TOPLICE, 110 m2 SU UN TERRENO DI 454 m2 Immobile commerciale di qualità costruito e arredato su due piani con grande potenziale e preparazione già effettuata per la ristrutturazione in spazio residenziale e/o commerciale-residenziale. Situato in un ambiente tranquillo e verde, a 8 minuti a piedi dal centro di Krapinske Toplice e dalle terme Aquae Vivae e a 30 minuti di auto da Zagabria. Distribuzione degli spazi: Il piano terra è composto da una stanza più piccola e una più grande con possibilità di ampliamento/divisione, mentre il piano superiore è simmetricamente diviso e composto da un ingresso e due stanze. L'esterno e l'interno dell'immobile sono stati arredati con qualità (pareti + pavimento piastrellato al piano terra) con elettricità già installata. Collegamento all'acqua, fognatura e gas possibile dalla proprietà adiacente (a una distanza di circa 10 metri). Un'opportunità unica per l'acquirente pronto a completare l'immobile secondo le proprie preferenze. Bella posizione con vista sul verde, vicino a tutti i servizi necessari per una vita di qualità (solo 3 minuti di auto dal centro di Krapinske Toplice e dalla piscina). A 30 minuti di auto da Zagabria! Proprietà ideale con potenziale per abitazione, affitto/attività, turismo o una loro combinazione a un prezzo accessibile!