Čakovec · Northern Croatia · Croazia

VENDITA, LOCALE COMMERCIALE, ČAKOVEC

In vendita · Commerciale · Riferimento IB-14515

143.060 €

Dati principali

Prezzo: 143.060 €
Prezzo al m²: 2307 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²

10% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2576 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, LOCALE COMMERCIALE, ČAKOVEC In vendita locale commerciale della superficie di 62,2 m² al piano terra di un edificio residenziale-commerciale a basso consumo energetico, in un'ottima posizione. L'edificio è composto da seminterrato, piano terra rialzato, primo, secondo e terzo piano e comprende in totale 74 unità abitative e 7 locali commerciali. Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2025/inizio del 2026. La classe energetica è A+. L'acquirente può scegliere i rivestimenti del pavimento (ceramica, parquet o laminato) e gli infissi interni, in base alla destinazione del locale commerciale. Oltre al locale è possibile acquistare anche un posto auto esterno al prezzo di 8.000,00 EUR, un posto auto in garage senza ripostiglio al prezzo di 14.000,00 EUR, un posto auto in garage con ripostiglio fino a 17,4 m² al prezzo di 17.500,00 EUR, un posto auto in garage con ripostiglio fino a 19,4 m² al prezzo di 19.500,00 EUR oppure un posto auto in garage con ripostiglio fino a 20,6 m² al prezzo di 22.500,00 EUR. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione. A seconda della modalità e dell'entità del pagamento è possibile un'eventuale correzione del prezzo. Il prezzo del locale commerciale è espresso IVA esclusa.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.