Privlaka · Northern Dalmatia · Croazia

VENDITA, APPARTAMENTO "S2", 4 vani, Privlaka, nuova costruzione, sup. utile 108,04 m2

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12624

345.720 €

Dati principali

Prezzo: 345.720 €
Prezzo al m²: 3201 €/m²
Superficie abitabile: 108 m²
Locali: 4
Anno di costruzione: 2025
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 25 km

24% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, APPARTAMENTO "S2", 4 vani, Privlaka, nuova costruzione, sup. utile 108,04 m2 In vendita appartamenti di nuova costruzione a Privlaka, a soli 400 m dal mare. Gli appartamenti saranno costruiti con estrema qualità e in stile moderno, e saranno composti da ingresso coperto, corridoio, bagno, lavanderia, cucina con zona pranzo, soggiorno al piano terra, nonché corridoio, bagno e 3 camere da letto. Ogni appartamento dispone di una porzione di giardino di pertinenza e di 2 posti auto. Gli appartamenti si trovano in case a schiera (4x2 appartamenti) a 400 m dal mare. La vicinanza al mare, la disponibilità di tutti i servizi urbani, la quiete assoluta, la costruzione lussuosa e di qualità sono le caratteristiche di questa nuova costruzione, che offre un potenziale ideale per godersi i mesi estivi oppure per l'attività turistica, vista la vocazione turistica della località. Altri dettagli su richiesta!

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.