Rijeka · Kvarner · Croazia

Appartamento di cinque locali nel centro di Fiume – ottimo investimento!

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12957

440.000 €

Dati principali

Prezzo: 440.000 €
Prezzo al m²: 2588 €/m²
Superficie abitabile: 170 m²
Locali: 4
Piano: 3
Distanza dall'aeroporto: 16 km

40% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4330 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Appartamento di cinque locali nel centro di Fiume – ottimo investimento! Appartamento di cinque locali nel centro di Fiume – ottimo investimento! Si vende uno spazioso appartamento di cinque locali in mansarda, di 169 m², situato nel cuore stesso della città, a soli due minuti a piedi dal Korzo. L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione con cambio di destinazione, con la quale si formeranno tre camere da letto con bagno proprio e due appartamenti. Grazie all'eccezionale microposizione, l'appartamento ha un grande potenziale turistico, nonché la possibilità di affitto a lungo termine a studenti durante tutto l'anno. Superficie: 169 m² Posizione: Centro città, Fiume Distanza dal Korzo: 2 minuti a piedi Possibilità di acquisto tramite mutuo Ottima occasione per investitori o per chi cerca un immobile con più possibilità d'uso! SERVIZIO DI MEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di mediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo – dalla consulenza all'erogazione del mutuo, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.