Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Appartamento trilocale arredato con giardino privato e terrazza, 89 m², piano terra, Mocire, Zara

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12786

389.000 €

Dati principali

Prezzo: 389.000 €
Prezzo al m²: 4371 €/m²
Superficie abitabile: 89 m²
Locali: 3
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 10 km

4% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Appartamento trilocale arredato con giardino privato e terrazza, 89 m², piano terra, Mocire, Zara In vendita un appartamento trilocale modernamente arredato e completamente attrezzato con giardino privato e terrazza coperta, situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale nel tranquillo quartiere Mocire a Zara. La superficie netta totale dell'appartamento, inclusi un ripostiglio al piano terra dell'edificio, il giardino e un posto auto, è di 89 m². La disposizione include un ingresso, tre camere da letto, un bagno, un wc aggiuntivo e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, dal quale si accede alla terrazza coperta e al giardino privato di 100 m² attraverso una grande parete vetrata. Inoltre, l'appartamento dispone di un ripostiglio al piano terra dell'edificio e di un posto auto. L'appartamento è orientato a sud-est, il che garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno. Dotazioni e comfort aggiuntivi: – Mattone Phoroterm (isolamento termico e acustico) – parquet in rovere – ceramica italiana in cucina – attrezzature sanitarie di alta qualità nel bagno – infissi in PVC e ALU – porte blindate – collegamenti telefonici e internet in tutte le stanze – climatizzatori Mitsubishi Electric in ogni stanza (totale 4) Mocire è un tranquillo quartiere di Zara noto per la sua abbondanza di verde e la vicinanza al mare. Si trova a pochi minuti di auto dal centro città, offrendo al contempo un senso di privacy e di allontanamento dal trambusto urbano. Nelle vicinanze si estende una passeggiata lungo il mare con numerosi caffè, ristoranti e aree giochi per bambini. Il quartiere offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: scuola, asilo, negozi, mercato, farmacia, trasporti pubblici, posta, palestra e vari altri servizi. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento – sia che stiate cercando una casa per vivere tutto l'anno, un rifugio estivo tranquillo o un immobile di qualità per affitti turistici con un alto potenziale di ritorno sull'investimento. Le visite sono possibili ogni giorno della settimana, previa prenotazione.