Lumbarda · Southern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile di 952 m2 vicino al mare, Lumbarda, Korčula

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12124

285.600 €

Dati principali

Prezzo: 285.600 €
Superficie del terreno: 952 m²
Distanza dall'aeroporto: 56 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile di 952 m2 vicino al mare, Lumbarda, Korčula Eccezionale opportunità di investimento – terreno edificabile di 952 m2 situato a Lumbarda sull’isola di Korčula. Il terreno ha forma rettangolare ed è situato lungo una strada asfaltata, il che consente un facile accesso e costruzione. Tutte le infrastrutture necessarie, tra cui acqua ed elettricità, si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questa posizione ideale per la costruzione di una casa familiare, una casa vacanze o una struttura turistica. La distanza dal mare è di soli 100 metri in linea d’aria, offrendo una immediata vicinanza alla costa e a uno splendido ambiente mediterraneo. Lumbarda è uno dei luoghi più belli dell’isola di Korčula, nota per i suoi vigneti, le spiagge sabbiose e il fascino autentico della Dalmazia. Si trova a soli 6 km dalla città di Korčula, consentendo un rapido accesso a tutte le attrazioni culturali, storiche e turistiche. Vivere a Lumbarda offre una perfetta combinazione di tranquillità, privacy e alta qualità della vita, con la vicinanza a tutti i servizi necessari. L’area è famosa per i suoi vini pregiati e la tradizione, offrendo allo stesso tempo numerose opportunità di svago come ciclismo, sport acquatici e relax nella natura. Ideale per chi desidera godere della pace e della bellezza dello stile di vita mediterraneo, pur rimanendo vicino alla città e a tutti i servizi principali.