Starigrad · Northern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile con foresta di pini nel centro di Starigrad, 4081m2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11959

653.000 €

Dati principali

Prezzo: 653.000 €
Superficie del terreno: 4081 m²
Distanza dall'aeroporto: 22 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile con foresta di pini nel centro di Starigrad, 4081m2 Il terreno di 4081m2 si trova a Starigrad Paklenici, non lontano dal parco nazionale Paklenica. La strada di accesso al terreno ha una larghezza di 5 metri. Sul terreno si trova una foresta di pini, che offre ombra nei caldi giorni estivi e privacy. Il terreno è circondato da case per vacanze, edifici e nelle vicinanze c'è anche un hotel. Il terreno ha una forma trapezoidale, che consente un utilizzo massimo di questo appezzamento. Il terreno ha una leggera pendenza e dalla cima del terreno si gode di una vista sul mare. I vantaggi di questo terreno sono la sua posizione, la superficie che consente la costruzione di più unità abitative e la privacy nel centro del paese. Elettricità e acqua si trovano lungo il terreno. La distanza del terreno dal centro di Starigrad Paklenice è di 5 minuti a piedi, il primo negozio più piccolo dista 3 minuti a piedi, la scuola elementare 10 minuti a piedi. I ristoranti sono anche a 5 minuti a piedi. La distanza dall'autostrada è di 15km, da Zara 45km, dalla capitale della Croazia, Zagabria 260km. La distanza dalla riva e dalla prima spiaggia è di 7 minuti a piedi. Starigrad è una località turistica, quindi questo terreno offre una grande opportunità per un investimento. Starigrad si trova nella parte nord-ovest della contea di Zara e geograficamente appartiene alla Dalmazia settentrionale. Gli insediamenti del comune si estendono lungo circa venti chilometri di costa del mare Adriatico, sovrastati dalla montagna Velebit, le cui pendici meridionali ospitano il Parco Nazionale Paklenica. Questa area è completamente in un ambiente naturale protetto poiché il Velebit, insieme alla sua costa, ha lo status di parco naturale dal 1981.