Korčula · Southern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile di 2011m2 in una posizione tranquilla vicino a tutti i servizi a Korčula

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11988

150.000 €

Dati principali

Prezzo: 150.000 €
Superficie del terreno: 2011 m²
Distanza dall'aeroporto: 53 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile di 2011m2 in una posizione tranquilla vicino a tutti i servizi a Korčula In un luogo tranquillo e sereno della città di Korčula si trova un terreno edificabile non costruito e non sistemato di superficie 2011m2. Questo terreno, situato in un tranquillo insediamento con diverse case, offre un'opportunità ideale per la costruzione di un immobile residenziale o turistico. Sebbene sia circondato dalla natura e dalla tranquillità, si trova a soli 500 metri in linea d'aria dal mare e circa 2 chilometri dalla città stessa di Korčula, il che garantisce la vicinanza a tutti i servizi necessari. Nelle immediate vicinanze del terreno è previsto un accesso stradale con tutta l'infrastruttura necessaria, il che aumenta ulteriormente il suo valore e la sua attrattiva. Questo futuro accesso stradale consentirà un arrivo più facile e veloce al terreno, assicurando così un'ottima connessione stradale. La posizione è anche eccezionale per la vicinanza a una piscina pubblica, a una palestra e a un parco giochi, ideale per famiglie e amanti dello sport e del tempo libero. Il terreno si trova vicino a una fermata dell'autobus, il che consente un'ottima connessione con il resto dell'isola, così come nelle immediate vicinanze di un ospedale, di una caserma dei pompieri e di una stazione di polizia, garantendo ulteriore sicurezza e accessibilità a tutti i servizi di emergenza. Questa proprietà rappresenta un'ottima investimento considerando tutti i vantaggi e il potenziale per il futuro, ideale per coloro che desiderano una vita tranquilla vicino a tutti i servizi importanti. Korčula, conosciuta come il gioiello dell'Adriatico, è una delle isole più belle e famose della Croazia. Questa destinazione storica e culturale offre splendide spiagge, mare cristallino e una ricca offerta gastronomica. La città di Korčula, che si trova nelle vicinanze del terreno, è famosa per il suo affascinante centro storico, le strette strade di pietra e le imponenti mura che circondano la città. Inoltre, l'isola offre numerose opportunità per una vacanza attiva, tra cui vela, immersioni, escursionismo e ciclismo. L'ottima connessione con la terraferma consente un facile accesso a quest'isola paradisiaca, sia in traghetto che in catamarano. Korčula è il luogo ideale per tutti coloro che cercano una vita tranquilla vicino a tutti i servizi necessari, ma anche per coloro che desiderano godere delle bellezze naturali e del ricco patrimonio culturale.