Pula · Istria · Croazia

Vendesi terreno edificabile in una zona tranquilla di Štinjan, a 2,5 km dal mare. La superficie del…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11950

356.800 €

Dati principali

Prezzo: 356.800 €
Superficie del terreno: 1784 m²
Distanza dall'aeroporto: 8 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Vendesi terreno edificabile in una zona tranquilla di Štinjan, a 2,5 km dal mare. La superficie del terreno è di 1.784 m2, di forma regolare con una leggera pendenza, orientato a sud-est. L'accesso è garantito da due lati della parcella, offrendo l'opportunità di suddivisione. L'elettricità è portata fino al confine, mentre l'acqua attraversa la parcella. Grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione, il terreno è ideale per la costruzione di una casa familiare, ma anche come opportunità di investimento. Distanze: - Ristorante: 1 km - Negozio: 1,6 km - Scuola: 2 km - Mare: 2,5 km - Pula: 4 km - Aeroporto: 9 km Per tutti gli interessati a visitare o per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Štinjan è un tranquillo insediamento sulla costa occidentale dell'Istria, noto per le sue splendide spiagge e le viste sull'arcipelago di Brioni, ma allo stesso tempo vicino alla città di Pula, che offre tutti i servizi urbani, attrazioni culturali e una ricca storia.