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Brač · Central Dalmatia · Croazia

Brac, old stone house for sale, price on request

In vendita · Casa · Riferimento IB-17230

Prezzo su richiesta

Dati principali

Prezzo: Prezzo su richiesta
Superficie abitabile: 600 m²
Superficie del terreno: 28.122 m²
Locali: 5
Bagni: 5

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 28 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Hidden in the untouched interior of the island of Brač, where silence and nature exist in perfect harmony, this impressive stone residence with exceptional investment potential is situated. Built from authentic Brač stone, the property spans approximately 600 m2 and radiates timeless elegance and strong character. The interior is currently in roh-bau condition, offering the future owner a rare opportunity to shape the space entirely according to their own vision — whether as a private luxury villa or an exclusive tourism project. The property also comes with a conceptual design project that may serve as inspiration for the final interior and exterior arrangement. The estate extends across more than 28,000 m2 of Mediterranean landscape, already enriched with olive trees, with additional potential for vineyards or other indigenous crops. Here, privacy is not a privilege — it is the standard. The ambiance resembles a magnificent castle, perfect for those seeking peace, discretion, and an authentic Dalmatian experience. Located only 6 km from the crystal-clear sea, the property offers the ideal balance between complete seclusion and accessibility. Excavation works for a swimming pool have already been completed, laying the foundation for a luxurious outdoor living area. This property represents an extraordinary opportunity for the development of a prestigious holiday villa, a high-end tourist rental, or a signature boutique hotel. A secured access road ensures easy arrival, while the location itself guarantees a sense of exclusivity and tranquility. A rare opportunity for those who recognize the true value of space, authenticity, and the freedom to create.