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Brač · Central Dalmatia · Croazia

Brac, building land for sale, 75.000 €

In vendita · Terreno · Riferimento IB-17124

75.000 €

Dati principali

Prezzo: 75.000 €
Superficie del terreno: 500 m²

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 28 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

We are pleased to be agents invited to sell this building land overlooking the sea, on the northwest side of Brac island. It is located within the residential construction zone, set among some low density housing. We are informed planning permission can be obtained to construct a villa or set of apartments with 3 floors (basement, ground floor and first floor). The land is a square shape and well located. It is ideal to build a small villa and already has all the infrastructure next to the plot. There are only a few houses in the neighbourhood and it is close to the traditional vegetation found in this region of the island. 700 m from the sea, 500 m to the village centre, 10 km to the ferry port, 25 km from the airport.