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Brač · Central Dalmatia · Croazia

Brac, building lands for sale, 300.000 € - 400.000 €

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-16912

300.000 €

Dati principali

Prezzo: 300.000 €
Superficie del terreno: 850 m²

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 28 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Building plot located 100 m from the sea. With a project and building permit for the construction of a villa. It consists of a total of three building plots in a picturesque small town. The land is located on a sloping terrain, and the area of each plot is about 850 m2. The plots are south-facing, and it is possible to build houses with a ground floor and a first floor. The distance from the sea is about 200 meters.