Bilice · Northern Dalmatia · Croazia

Bilice – terreno edificabile con permesso di costruzione definitivo

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12294

150.000 €

Dati principali

Prezzo: 150.000 €
Superficie del terreno: 507 m²
Distanza dall'aeroporto: 41 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Bilice – terreno edificabile con permesso di costruzione definitivo Nel tranquillo e curato centro abitato di Bilice, nelle immediate vicinanze di Šibenik, è in vendita un terreno edificabile di 507 m². Il lotto ha forma regolare, misura circa 20 x 25 m ed è dotato di strada di accesso sicura. È stato rilasciato il permesso di costruzione definitivo per una casa bifamiliare su due piani, ciascuno con una superficie abitabile totale di circa 120 m², il che riduce significativamente i tempi di realizzazione del progetto. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione offre una combinazione di tranquillità e vicinanza a tutti i servizi che Šibenik ha da offrire, tra cui scuole, negozi, strutture sanitarie e collegamenti di trasporto. Un'opportunità di investimento!