Kršan · Istria · Croazia

In vendita terreno edificabile di superficie totale di 2.489 m², situato in una zona tranquilla e…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12044

87.115 €

Dati principali

Prezzo: 87.115 €
Superficie del terreno: 2489 m²
Distanza dall'aeroporto: 36 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita terreno edificabile di superficie totale di 2.489 m², situato in una zona tranquilla e circondata dal verde vicino a Potpićna, ideale per chi cerca un ritorno alla natura. Sul terreno si trovano quattro edifici indipendenti in rovina di 112 m², 55 m², 99 m² e 147 m², offrendo potenziale per il recupero e l'adattamento alle proprie esigenze. Il terreno è scosceso e l'elettricità è disponibile a una distanza di circa 150 metri. L'acqua non è presente, quindi è necessaria la costruzione di una cisterna per l'approvvigionamento. La strada di accesso è asfaltata, facilitando l'arrivo al terreno. C'è la possibilità di acquistare ulteriori particelle agricole nei dintorni. Distanze: - Potpićan: 6 km - Kršan: 10 km - Autostrada: 16 km - Mare: 17 km Su Potpićan e Kršan: Potpićan è un piccolo e tranquillo villaggio situato nel cuore dell'Istria, noto per la sua atmosfera autentica e la vicinanza a bellezze naturali. Kršan è un pittoresco paese ricco di patrimonio storico e culturale, con numerosi luoghi d'interesse come il vecchio castello e splendidi paesaggi naturali. Questa regione offre condizioni ideali per una vita tranquilla vicino alla natura incontaminata. Occasione ideale per gli amanti della natura e per coloro che cercano pace e privacy lontano dal trambusto della città. Per tutti gli interessati a visitare o per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.