Šolta · Central Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile con permesso, 667 m2, Šolta – Ideale per costruzione di un immobile residenziale

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12114

100.000 €

Dati principali

Prezzo: 100.000 €
Superficie del terreno: 667 m²
Distanza dall'aeroporto: 16 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 28 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile con permesso, 667 m2, Šolta – Ideale per costruzione di un immobile residenziale Splendido terreno edificabile di 667 m2 situato nell’idilliaco villaggio di Grohote sull’isola di Šolta, a pochi minuti dal mare cristallino. Il terreno è pianeggiante, di forma regolare e con accesso asfaltato, che ne garantisce un comodo e semplice raggiungimento. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i collegamenti infrastrutturali necessari, tra cui acqua, elettricità e fognatura, facilitando ulteriormente la costruzione. Sul terreno sono già stati realizzati due posti auto, un serbatoio settico e un vecchio pozzo, che aggiunge fascino e autenticità alla proprietà. Con il permesso di costruzione già rilasciato, il progetto prevede la costruzione di un immobile residenziale, offrendo la possibilità di creare la propria casa ideale o una casa vacanze. L’ambiente circostante è tranquillo e privato, e tutti i servizi principali come negozi, ristoranti e spiagge si trovano nelle immediate vicinanze, permettendo di godere del comfort e della bellezza della vita sull’isola. Il terreno rappresenta un’opportunità perfetta per costruire nel cuore della bellezza naturale di Šolta, dove si può godere della tranquillità e avere facile accesso a tutti i servizi necessari. Grohote, come centro principale dell’isola, offre l’autentico fascino dalmata e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. L’isola di Šolta è famosa per la sua natura incontaminata, l’ambiente tranquillo e l’ottimo collegamento con Spalato, rendendola la destinazione ideale per chi cerca pace pur rimanendo vicino ai servizi urbani. È il luogo ideale per una famiglia, una casa vacanze o un investimento futuro.