Lumbarda · Southern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile 507 m2 nella tranquilla baia di Račišće, Lumbarda

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12355

167.000 €

Dati principali

Prezzo: 167.000 €
Superficie del terreno: 507 m²
Distanza dall'aeroporto: 56 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile 507 m2 nella tranquilla baia di Račišće, Lumbarda Splendido terreno edificabile di 507 m2 situato nella tranquilla e pittoresca baia di Račišće, a Lumbarda sull’isola di Korčula. Il terreno si trova vicino al mare e dispone di strada di accesso garantita e completa infrastruttura fino al lotto, permettendo un inizio dei lavori semplice e veloce. Attualmente viene utilizzato come uliveto curato, offrendo un autentico fascino mediterraneo e un valore aggiunto alla proprietà. I futuri proprietari possono continuare a coltivare parte dell’uliveto, mentre sull’altra parte possono costruire una casa familiare per uso privato o come eccellente opportunità di investimento. Il terreno gode di vista mare ed è a soli 15 minuti a piedi dal centro di Lumbarda, mentre la storica città di Korčula dista circa 5 km. La posizione tranquilla, la vicinanza al mare e alla natura e l’autentico ambiente dalmata rendono questa proprietà estremamente attraente. Lumbarda è rinomata per le sue splendide spiagge sabbiose, vini di alta qualità e stile di vita rilassato, mentre l’isola di Korčula offre una ricca storia, patrimonio culturale, mare cristallino e ottimi collegamenti con la terraferma.