Lumbarda · Southern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile di 1171 m2 vicino alla spiaggia di Bilin Žal, Lumbarda, isola di Korčula

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12061

350.000 €

Dati principali

Prezzo: 350.000 €
Superficie del terreno: 1171 m²
Distanza dall'aeroporto: 57 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile di 1171 m2 vicino alla spiaggia di Bilin Žal, Lumbarda, isola di Korčula In vendita c'è un terreno attraente di 1171 m2 situato a Lumbarda, in una delle posizioni più affascinanti dell'isola di Korčula. La maggior parte del terreno ha destinazione edificabile, mentre una parte minore è destinata all'agricoltura, offrendo numerose opportunità di sviluppo. Il terreno si trova nelle immediate vicinanze della famosa spiaggia di sabbia Bilin Žal, che dista solo due minuti a piedi, rendendolo estremamente attraente per la costruzione di case o strutture turistiche. Il terreno ha accesso diretto alla strada e completa infrastruttura, facilitando la futura costruzione. Considerando la vicinanza al mare e la posizione estremamente favorevole, c'è la possibilità di costruire un edificio con più unità abitative, rappresentando un'ottima opportunità per investire nel settore turistico o creare una casa familiare. Inoltre, la vista sul mare e sulle isole circostanti crea un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per godere della natura e di tutte le bellezze della vita sulla costa. Lumbarda è un affascinante villaggio situato nella parte orientale dell'isola di Korčula, noto per i suoi vigneti, uliveti e l'autentica atmosfera mediterranea. Il luogo è ideale per gli amanti della natura, del mare e della storia, e la sua particolarità è data anche dalla vicinanza a monumenti culturali e storici. La città di Korčula, distante solo 5 km, offre una ricca vita culturale, siti storici, ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari. Con un gran numero di eventi culturali e di intrattenimento, Korčula è una perfetta fusione di antico e moderno, ideale per tutti coloro che desiderano godere della vita sull'isola.