Povlja · Central Dalmatia · Croazia

Sull’isola di Brač, nelle vicinanze del pittoresco villaggio di Povlja, è in vendita un terreno…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12377

53.810 €

Dati principali

Prezzo: 53.810 €
Superficie del terreno: 5381 m²
Distanza dall'aeroporto: 13 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 28 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Sull’isola di Brač, nelle vicinanze del pittoresco villaggio di Povlja, è in vendita un terreno agricolo con una superficie totale di 5381 m². Il terreno si trova in una posizione tranquilla tra i paesi di Povlja e Pučišća, immerso in un autentico paesaggio mediterraneo. Una parte della proprietà è piantata con ulivi, il che ne evidenzia il potenziale agricolo e il tradizionale carattere dalmata. Il terreno è circondato dalla natura, da muretti a secco e dal tipico paesaggio dell’isola che offre privacy e tranquillità. L’accesso alla particella è possibile tramite una strada locale, mentre la posizione consente un facile collegamento con i paesi e i servizi nelle vicinanze. La posizione è ideale per la coltivazione di ulivi, piante mediterranee o per lo sviluppo di una piccola azienda agricola familiare. L’ampia superficie offre diverse possibilità di utilizzo, sia per attività agricole, per godere della natura, sia come investimento a lungo termine. L’ambiente circostante è caratterizzato da natura incontaminata, mare cristallino e da una autentica atmosfera isolana. Povlja e Pučišća si trovano a breve distanza e offrono ristoranti, negozi, una marina e tutti i servizi essenziali per un piacevole soggiorno. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca pace, natura e il fascino tradizionale delle isole dalmate.