Vela Luka · Southern Dalmatia · Croazia

Attraente terreno edificabile di 475 m2 a Vela Luka

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12146

120.000 €

Dati principali

Prezzo: 120.000 €
Superficie del terreno: 475 m²
Distanza dall'aeroporto: 36 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Attraente terreno edificabile di 475 m2 a Vela Luka Terreno edificabile di 475 m2 a Vela Luka – posizione tranquilla vicino al centro In una zona tranquilla e piacevole di Vela Luka, sul lato occidentale dell'isola di Curzola, si trova un terreno edificabile della superficie di 475 m2, che rappresenta un'ottima occasione per costruire una casa familiare, una casa per le vacanze o una villa moderna secondo i propri gusti. La posizione del terreno è estremamente favorevole – solo pochi minuti a piedi vi separano da negozi, ristoranti, caffè, scuola, ospedale e tutti i servizi principali necessari per la vita quotidiana. Allo stesso tempo, il terreno è situato in una via tranquilla e silenziosa, circondato dalla natura e dalla vegetazione mediterranea, il che garantisce un senso di privacy e relax. L'accesso al lotto è garantito da una combinazione di strada asfaltata e sterrata, mentre la vicinanza dell'infrastruttura comunale (elettricità e acqua) facilita ulteriormente la pianificazione e l'inizio della costruzione. Il lotto ha una forma quasi rettangolare, il che offre ottime possibilità per uno sfruttamento ottimale dello spazio e la realizzazione di diverse soluzioni architettoniche. Vela Luka è uno dei luoghi più importanti dell'isola, con un'infrastruttura sviluppata, un porto traghetti e una ricca offerta locale. Il collegamento con la terraferma, la disponibilità di servizi di base e sanitari e il clima piacevole durante tutto l'anno rendono questa zona una scelta eccellente sia per la vita permanente che per l'investimento in un immobile per le vacanze. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo, dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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