Vela Luka · Southern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile interessante, 340m2, baia di Tri Porte, Korčula

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12068

80.000 €

Dati principali

Prezzo: 80.000 €
Superficie del terreno: 340 m²
Distanza dall'aeroporto: 40 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile interessante, 340m2, baia di Tri Porte, Korčula Terreno edificabile 340 m2, baia di Tri Porte, Korčula Un interessante terreno edificabile della superficie di 340 m² si trova nella splendida baia di Tri Porte, sulla costa sudoccidentale dell'isola di Korčula, non lontano da Vela Luka. Il terreno ha forma regolare ed è adatto alla costruzione; l'accesso è garantito per la maggior parte da una strada asfaltata, mentre il tratto finale conduce tramite una strada sterrata sistemata. Le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze, il che facilita ulteriormente la realizzazione del futuro progetto. Il mare non è lontano, e dal terreno si gode di una splendida vista sulla baia e sul mare. Secondo il Piano PPUO Vela Luka in vigore, sul terreno è possibile costruire un edificio indipendente con al massimo tre unità abitative, a condizione che la superficie della particella edificabile sia superiore a 320 m². Grazie alla sua posizione, alla forma regolare e alla possibilità edificatoria, il terreno rappresenta un'ottima opportunità per costruire una casa unifamiliare, una casa per le vacanze o un immobile destinato all'affitto turistico. La baia di Tri Porte è nota per la natura incontaminata, il mare limpido e i panorami meravigliosi. Situata in un ambiente tranquillo e naturale sulla costa sudoccidentale di Korčula, è ideale per chiunque desideri un connubio di privacy, tranquillità e vicinanza al mare. Vela Luka, distante appena pochi chilometri, offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana piacevole, mentre l'intera isola di Korčula offre numerose possibilità per esplorare, godersi la natura e il ricco patrimonio culturale. SERVIZIO DI MEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di mediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo, dalla consulenza fino all'erogazione del mutuo, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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