Crikvenica · Kvarner · Croazia

In vendita una splendida villa in pietra che unisce perfettamente il fascino senza tempo…

In vendita · Villa · Riferimento IB-14103

780.000 €

Dati principali

Prezzo: 780.000 €
Prezzo al m²: 6000 €/m²
Superficie abitabile: 130 m²
Superficie del terreno: 695 m²
Locali: 2
Distanza dall'aeroporto: 16 km

39% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4330 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita una splendida villa in pietra che unisce perfettamente il fascino senza tempo dell'architettura autentica con il comfort moderno e uno stile di vita contemporaneo. Questa villa non è solo una casa – è un'esperienza, un rifugio e una storia che porterete per sempre nel cuore. Situata in una zona tranquilla e circondata dal verde, questa proprietà dista solo pochi minuti di auto dal mare cristallino e dalle incantevoli spiagge. È ideale per coloro che cercano pace, natura e un autentico ambiente mediterraneo, senza compromettere il comfort. La villa si estende su 130 metri quadrati di spazio abitativo e offre due ampie camere da letto elegantemente arredate e tre bagni moderni. La piscina riscaldata e il giardino privato, completamente recintato, offrono una sensazione di totale privacy e relax. La terrazza coperta con barbecue e area pranzo all'aperto è perfetta per incontri estivi, mentre dettagli autentici come le pareti in pietra, le travi in legno e il camino portano calore e carattere in ogni angolo della casa. Il soggiorno è arredato con attenzione ai dettagli, creando uno spazio accogliente e rustico per il relax. La cucina completamente attrezzata e la spaziosa sala da pranzo rendono questa villa il luogo ideale per la vita familiare e per godere di momenti gastronomici. Le camere da letto offrono totale privacy e comfort, con materiali e decorazioni accuratamente selezionati che emanano serenità. Ogni mattina inizia con i suoni tranquilli della natura, e le serate si concludono con la vista del cielo stellato. Lo spazio esterno è arredato come una vera oasi di pace. La piscina riscaldata, i comodi lettini da esterno, i divani e il giardino curato invitano a godere del sole, del silenzio e delle bellezze naturali che circondano questa proprietà. La villa è dotata di tre televisori, Wi-Fi, aria condizionata e console per videogiochi per bambini. Inoltre, è disponibile un parcheggio privato gratuito all'interno della proprietà. Questa proprietà è ideale per uso personale, come rifugio familiare tranquillo, ma anche per affitti turistici con un alto ritorno sull'investimento. La posizione, i servizi e lo stile rendono questa villa un'opportunità estremamente attraente sul mercato.