FOR SALE, HOUSE, BIŠKUPEC, 99 m²

Eladó · Ház · Azonosító IB-14237

155 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 155 000 EUR
Négyzetméterár: 1566 EUR/m²
Lakóterület: 99 m²
Telekterület: 688 m²
Szobák: 1
Távolság a repülőtértől: 65 km

39%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2569 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 8 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, HOUSE, BIŠKUPEC, 99 m² An investment property is for sale in an attractive location in Varaždin, situated in a mixed-use zone that allows residential, commercial, or mixed residential-commercial development. An older house currently stands on the parcel and is intended for demolition. The property is being sold with a prepared project for a new building with a gross floor area of approximately 360 m², allowing the future owner to accelerate the investment process and significantly reduce the time required for construction preparation. Due to its mixed-use zoning, the land is suitable for the construction of a smaller residential building, a residential-commercial property, or an investment project intended for sale or rental. The attractive and sought-after location further increases the investment potential of the property. The location, zoning, and already prepared project make this property a rare opportunity on the Varaždin real estate market, both for investors and for private buyers who wish to build a modern property with minimal preparation time.